En Equalice seguimos apostando por proyectos exclusivos en ubicaciones estratégicas, con el objetivo de ofrecer a nuestros inversores rentabilidad inmobiliaria sostenible, segura y transparente.
Nuestro nuevo proyecto, Iturrama 6, encaja a la perfección con esta filosofía: un local en bruto que será transformado en dos viviendas tipo loft de obra nueva, situadas en uno de los barrios más demandados y mejor valorados de Pamplona.
📍 ¿Por qué invertir en Iturrama 6?
🧭 1. Ubicación premium
Iturrama es el segundo barrio con mayor renta per cápita de Pamplona, un área consolidada y sin espacio para nueva construcción. Está situado en el triángulo estratégico que forman:
- Universidad de Navarra
- Complejo Hospitalario
- Ciudadela de Pamplona
🏘️ 2. Escasez de oferta y gran demanda
No hay obra nueva en el barrio y no se espera que la haya. Esto convierte al producto en exclusivo, con mercado garantizado para dos lofts modernos en planta baja.
🛡️ 3. Privacidad y seguridad
La calle es amplia, sin comercios que generen tráfico de viandantes, y el barrio es uno de los más seguros de Pamplona.
💶 4. Precios por debajo de comparables
Otros lofts vendidos recientemente en Iturrama han alcanzado precios entre 3.052 €/m² y 4.207 €/m².
Los precios estimados de Equalice para este proyecto están por debajo del rango, lo que incrementa el potencial de plusvalía.
🏗️ El proyecto: dos viviendas tipo loft listas para su comercialización
🔨 Transformación integral
El proyecto consiste en la compra de un local de 134 m² en bruto y su conversión en dos viviendas tipo loft de obra nueva:
🏡 Vivienda 1
- 45,45 m² construidos
- Precio estimado: 179.000 €
- Orientación Este
- Gran luminosidad
🏡 Vivienda 2
- 88,58 m² construidos
- Precio estimado: 240.000 €
- Doble fachada Este/Oeste
- Luz natural garantizada
💰 Presupuesto y rentabilidad estimada
🧾 Presupuesto total del proyecto
El coste total estimado es de 328.800 €, al que se añade la comisión de estructuración de Equalice, fijando el importe de la emisión en 358.000 €
📈 Rentabilidad prevista para los inversores
- ROI total estimado: 12,23%
- TIR anualizada: 12,23%
- Beneficio neto previsto: 43.800 €
- Duración total estimada: 12 meses desde la inversión hasta el retorno
Un inversor que aporte 10.000 €, por ejemplo, obtendría una rentabilidad estimada de 1.223 € al final del proyecto.
🚀 Conclusión: una inversión inmobiliaria atractiva y con alta demanda
Iturrama 6 combina todos los factores ideales para una inversión inmobiliaria rentable:
- Ubicación estratégica
- Producto exclusivo
- Precios competitivos
- Mercado estable
- Alta demanda
- Importante rentabilidad estimada
👉 Para ver o descargar el dosier de inversión de este proyecto regístrate AQUÍ
